2 bis Impasse Beauchamp, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Beauchamp, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Beauchamp, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 304 mètres
- - Cholet à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 593 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1224 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Beauchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Beauchamp dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Beauchamp par rapport à la voie
Sur Impasse Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 bis Impasse Beauchamp se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Beauchamp par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Beauchamp se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 bis Impasse Beauchamp à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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