3 Impasse Beauchamp, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beauchamp, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Beauchamp, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 273 mètres
- - Cholet à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 583 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1250 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beauchamp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beauchamp dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beauchamp par rapport à la voie
Sur Impasse Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Impasse Beauchamp se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beauchamp par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beauchamp se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Impasse Beauchamp à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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