2 Impasse des rainettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des rainettes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse des rainettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 716 mètres
Ventes au 2 Impasse des rainettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des rainettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des rainettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des rainettes par rapport à la voie
Sur Impasse des rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Impasse des rainettes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des rainettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des rainettes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
