3 Impasse des rainettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des rainettes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse des rainettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 712 mètres
Ventes au 3 Impasse des rainettes
Les 2 ventes au 3 Impasse des rainettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des rainettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des rainettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des rainettes par rapport à la voie
Sur Impasse des rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Impasse des rainettes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des rainettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des rainettes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
