3 impasse des rainettes, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 863 € à 2 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 impasse des rainettes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 impasse des rainettes, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Moine à 389 mètres
- Cholet à 2717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 2271 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1795 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1211 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 870 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 712 mètres

Ventes au 3 impasse des rainettes

Une vente a été recensée au 3 impasse des rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2025

172 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 impasse des rainettes, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des rainettes(2 034€)

1 impasse des rainettes(1 987€)

2 impasse des rainettes(2 038€)

24 Avenue du Haras(2 040€)

2 rue des campagnols(2 199€)

26 Avenue du Haras(2 045€)

25 Avenue du Haras(2 070€)

4 rue des campagnols(2 208€)

Prix du 3 impasse des rainettes dans son marché local

Prix du 3 impasse des rainettes par rapport à la voie

Sur impasse des rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 impasse des rainettes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des rainettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des rainettes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haras, 49300 Cholet(2,314 €)

rue des campagnols, 49300 Cholet(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse des rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.