11 Impasse des Vignes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Impasse des Vignes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 63 mètres
- - Cholet à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 267 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 186 mètres
Ventes au 11 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 11 Impasse des Vignes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Vignes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Vignes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
