7 Impasse des Vignes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 7 Impasse des Vignes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 52 mètres
- - Cholet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 273 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Vignes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 Impasse des Vignes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vignes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
