14 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Charroux, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 et du 6.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 14 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 83 mètres
- - Cholet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 136 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 359 mètres
Ventes au 14 Impasse du Charroux
Les 2 ventes au 14 Impasse du Charroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Charroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Charroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Charroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Charroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Charroux dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Charroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 14 Impasse du Charroux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Charroux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Charroux se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
