23 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Charroux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°21 et de 2.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 71 mètres
- - Cholet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 129 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Charroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Charroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Charroux dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Charroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Impasse du Charroux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Charroux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Charroux se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse du Charroux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Charroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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