7 Impasse Marconi, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marconi, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Marconi, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 96 mètres
- - Cholet à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marconi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marconi dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marconi par rapport à la voie
Sur Impasse Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Impasse Marconi se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marconi par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marconi se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 7 Impasse Marconi à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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