7 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°5 et de 18.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 127 mètres
- - Cholet à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1994 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1408 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 394 mètres
Ventes au 7 Rue Amedeo Modigliani
Une vente a été recensée au 7 Rue Amedeo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 7 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Rue Amedeo Modigliani se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Amedeo Modigliani se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Amedeo Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Amedeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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