11 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 84 mètres
- - Cholet à 3174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 366 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 366 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1836 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 11 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 11 Rue André le Nôtre se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André le Nôtre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André le Nôtre se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue André le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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