4 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue André le Nôtre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 247 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André le Nôtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 4 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue André le Nôtre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André le Nôtre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André le Nôtre se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
