11 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 2.82 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 3544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Rue André Malraux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Malraux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
