28 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue André Malraux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Malraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 28 Rue André Malraux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Malraux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 28 Rue André Malraux à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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