2 Rue Angevine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Angevine, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Angevine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 3175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 125 mètres
- - Cholet à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 839 mètres
- - Collège République à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Angevine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Angevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Angevine dans son marché local
Prix du 2 Rue Angevine par rapport à la voie
Sur Rue Angevine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Angevine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Angevine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angevine se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 2 Rue Angevine à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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