15 Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Belebat, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Belebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Belebat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Belebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Belebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Belebat dans son marché local
Prix du 15 Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 15 Rue Belebat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Belebat se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 15 Rue Belebat à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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