22 Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Belebat, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Belebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Belebat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Belebat dans son marché local
Prix du 22 Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 22 Rue Belebat se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Belebat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
