38 Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Belebat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 169 mètres
- - Cholet à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Belebat dans son marché local
Prix du 38 Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 38 Rue Belebat se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Belebat se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Belebat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Belebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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