44 Rue Belebat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Belebat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Belebat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 161 mètres
- - Cholet à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 871 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Belebat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Belebat dans son marché local
Prix du 44 Rue Belebat par rapport à la voie
Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 44 Rue Belebat se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Belebat se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Belebat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Belebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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