74 Rue Belebat, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 370 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Belebat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue Belebat, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 62 mètres
- Cholet à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 767 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 417 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1581 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 461 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Belebat

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Belebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Belebat(1 765€)

76 Rue Belebat(1 768€)

29 Rue Belebat(1 752€)

68 Rue Belebat(1 697€)

13 rue de la vendée(1 766€)

15 rue de la vendée(1 763€)

11 rue de la vendée(1 764€)

95 Rue des 2 Ponts(1 766€)

Prix du 74 Rue Belebat dans son marché local

Prix du 74 Rue Belebat par rapport à la voie

Sur Rue Belebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 74 Rue Belebat se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Belebat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Belebat se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauthier, 49300 Cholet(1,851 €)

Allée Guédon, 49300 Cholet(1,958 €)

Rue Barjot, 49300 Cholet(2,123 €)

Rue de la Mutualité, 49300 Cholet(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Belebat

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Belebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.