23 Rue Boniface, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boniface, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Boniface, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 50 mètres
- - Cholet à 2487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 278 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 641 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boniface dans son marché local
Prix du 23 Rue Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 23 Rue Boniface se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boniface par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boniface se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Boniface
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boniface apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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