24 Rue Boniface, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boniface, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Boniface, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 351 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 781 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Boniface
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boniface
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boniface, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boniface dans son marché local
Prix du 24 Rue Boniface par rapport à la voie
Sur Rue Boniface, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 24 Rue Boniface se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boniface par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Boniface se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 24 Rue Boniface à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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