41 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 124 mètres
- - Cholet à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 254 mètres
- - Collège République à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2713 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Cesbron-lavau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Cesbron-lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix du 41 Rue Cesbron-lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron-lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 41 Rue Cesbron-lavau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Cesbron-lavau se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Cesbron-lavau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Cesbron-lavau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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