Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cesbron-lavau se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et 19.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cesbron-lavau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Cesbron-lavau est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cesbron-lavau
Les ventes enregistrées Rue Cesbron-lavau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cesbron-lavau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 155 mètres
- - Cholet à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 434 mètres
- - Collège République à 389 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2384 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cesbron-lavau
Adresses Rue Cesbron-lavau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cesbron-lavau, classées par tranches de numéros.
