12 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1190 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 164 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 12 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Monet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
