3 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1201 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 179 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
