6 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue Claude Monet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1202 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 6 Rue Claude Monet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Monet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Monet se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
