26 Rue d'Amboise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d'Amboise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 367 mètres
- - Collège Trémolières à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Amboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 26 Rue d'Amboise se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Amboise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Amboise se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 26 Rue d'Amboise à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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