12 Rue d’Ancone, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 112 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d’Ancone, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m²0 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue d’Ancone, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hostein à 249 mètres
- Cholet à 2220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 964 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 985 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Les Richardières à 1000 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Ancone

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Ancone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d’Ancone(2 492€)

10 Rue d’Ancone(2 520€)

13 Rue d’Ancone(2 526€)

8 Rue d’Ancone(2 519€)

6 Rue d’Ancone(2 523€)

11 Rue d’Ancone(2 519€)

14 Rue d’Ancone(2 290€)

9 Rue d’Ancone(2 522€)

Prix du 12 Rue d’Ancone dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Ancone par rapport à la voie

Sur Rue d’Ancone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Rue d’Ancone se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Ancone par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Ancone se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Rue de Trévise, 49300 Cholet(2,258 €)

Rue Roger Hostein, 49300 Cholet(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d’Ancone

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Ancone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.