7 Rue d'Epinal, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Epinal, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Epinal, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 27 mètres
- - Cholet à 1887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1156 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1791 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1427 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 7 Rue d'Epinal se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Epinal par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Epinal se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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