76 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 92 mètres
- - Cholet à 2805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1231 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1246 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 76 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 76 Rue d'Italie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue d'Italie se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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