85 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°1331 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 20 mètres
- - Cholet à 2513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1039 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1192 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 85 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 85 Rue d'Italie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d'Italie se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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