Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tessoualle, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tessoualle dans son marché local
Prix Avenue de la Tessoualle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tessoualle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tessoualle à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tessoualle est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tessoualle
Les ventes enregistrées Avenue de la Tessoualle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tessoualle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 78 mètres
- - Cholet à 2286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 606 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tessoualle
Adresses Avenue de la Tessoualle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tessoualle, classées par tranches de numéros.
