8 Rue de Bologne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bologne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bologne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bologne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bologne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bologne par rapport à la voie
Sur Rue de Bologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue de Bologne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bologne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bologne se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 8 Rue de Bologne à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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