2 Rue de Florence, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 416 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Florence, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Florence, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 118 mètres
- Cholet à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1650 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1651 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1266 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Florence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Florence(2 259€)

1 Rue de Florence(2 019€)

3 Rue de Florence(2 075€)

9 Rue de Rome(2 082€)

8 Rue de Rome(2 063€)

6 Rue de Rome(2 137€)

7 Rue de Rome(2 132€)

10 Rue de Rome(2 077€)

Prix du 2 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue de Florence se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Florence par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Florence se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bologne, 49300 Cholet(2,171 €)

Rue de Gênes, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Sicile, 49300 Cholet(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300