45 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Est, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°47 et de 7.88 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0979 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0978 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 288 mètres
- - Cholet à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 45 Rue de l'Est se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Est se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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