Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lorraine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 163 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorraine dans son marché local
Prix Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorraine se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorraine à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de Lorraine est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorraine
Les ventes enregistrées Rue de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 133 mètres
- - Cholet à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 794 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 711 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorraine
Adresses Rue de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorraine, classées par tranches de numéros.
