2 Rue de la Moire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moire, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Moire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 995 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moire par rapport à la voie
Sur Rue de la Moire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue de la Moire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moire se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 2 Rue de la Moire à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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