86 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Vallière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 28.31 % à celui du n°84 et de 28.34 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagannes à 439 mètres
- - Cholet à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2578 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 3374 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 2217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 2334 mètres
Ventes au 86 Rue de la Vallière
Une vente a été recensée au 86 Rue de la Vallière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 86 Rue de la Vallière se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Vallière se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et -24.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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