90 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de la Vallière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 39.55 % à celui du n°86 et de 0.05 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue de la Vallière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagannes à 454 mètres
- - Cholet à 2140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2605 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 3403 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 2247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 2364 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de la Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de la Vallière dans son marché local
Prix du 90 Rue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 90 Rue de la Vallière se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de la Vallière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de la Vallière se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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