109 rue de la vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 rue de la vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubillot à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 568 mètres
- - Collège Trémolières à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 461 mètres
Ventes au 109 rue de la vendée
Les 13 ventes au 109 rue de la vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue de la vendée dans son marché local
Prix du 109 rue de la vendée par rapport à la voie
Sur rue de la vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 109 rue de la vendée se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue de la vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 rue de la vendée se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 rue de la vendée
Les biens actuellement en vente autour du 109 rue de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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