46 rue de la vendée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de la vendée, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°44 et de 29.55 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue de la vendée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 40 mètres
- - Cholet à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de la vendée dans son marché local
Prix du 46 rue de la vendée par rapport à la voie
Sur rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 46 rue de la vendée se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de la vendée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la vendée se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de la vendée
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de la vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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