22 Rue de Marsala, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Marsala, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°20 et du 4.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de Marsala, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naples à 128 mètres
Ventes au 22 Rue de Marsala
Une vente a été recensée au 22 Rue de Marsala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Marsala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Marsala, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marsala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Marsala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Marsala dans son marché local
Prix du 22 Rue de Marsala par rapport à la voie
Sur Rue de Marsala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue de Marsala se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Marsala par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Marsala se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
