13 Rue de Messine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Messine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Messine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 8 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 175 mètres
- - Cholet à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 829 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 385 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue de Messine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Messine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Messine se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Messine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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