24 Rue de Messine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue de Messine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 838 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 24 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 24 Rue de Messine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Messine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Messine se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
