6 Rue de Messine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Messine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 822 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 6 Rue de Messine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Messine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Messine se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 6 Rue de Messine à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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