13 Rue de Nancy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nancy, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Nancy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 148 mètres
- - Cholet à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1246 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1915 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1502 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue de Nancy se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nancy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nancy se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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