23 Rue de Nancy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nancy, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°25 et de 3.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Nancy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 232 mètres
- - Cholet à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1342 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1937 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1480 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 23 Rue de Nancy se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nancy se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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