94 Rue de Naples, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Naples, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°96 et de 0.29 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue de Naples, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salerne à 104 mètres
- - Cholet à 3283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1915 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1915 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1519 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1550 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 94 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 94 Rue de Naples se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Naples par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Naples se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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