12 Rue de Rome, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 529 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Rome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Rome, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 184 mètres
- Cholet à 3028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1663 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1663 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1332 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rome

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Rome(2 414€)

10 Rue de Rome(2 077€)

13 Rue de Rome(2 080€)

14 Rue de Rome(2 130€)

9 Rue de Rome(2 082€)

15 Rue de Rome(2 136€)

8 Rue de Rome(2 063€)

16 Rue de Rome(1 989€)

Prix du 12 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue de Rome se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rome se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bologne, 49300 Cholet(2,171 €)

Rue de Florence, 49300 Cholet(2,117 €)

Rue de Gênes, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Milan, 49300 Cholet(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.